Casa/Villa In vendita Via Grosseto, Cinigiano

• 9 Loc.
• 2 Bagni
• 290m²

La mia agenzia ha il piacere di proporVi una porzione di Casale in vendita a Cinigiano.
Vendesi incantevole casale in pietra, in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un ampio giardino di 1200 mq con piscina, ma con la comodità di stare vicino al paese, con una piccola parte confinante con altra struttura. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. La villa, di 290 m² commerciali e 270 m² calpestabili, si sviluppa su due piani.
Al piano terra, un accogliente e suggestivo portico d'ingresso, dove poter trascorrere
momenti di relax o conviviali sia d'inverno che nella bella stagione. Appena si entra
in uno spazio d’ingresso si apre su tutta la zona giorno. Sulla nostra sinistra un
cucinotto funzionale, una sala da pranzo elegante, con camino, un bagno di servizio
e un ampio soggiorno. Al primo piano, quattro camere da letto confortevoli e un
bagno con finestra. soffitta praticabile al secondo piano con accesso tramite scala
detrattile.
La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio e pompe di calore, garantendo
comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà una autorimessa, un locale
lavanderia al piano terra e una cantina al piano interrato.
Costruito nel 1990, questo casale in buono stato è ideale per chi ama la tranquillità
senza rinunciare alle comodità moderne come l'aria condizionata e il camino.
Impianto di fotovoltaico sul tetto per acqua calda. Nuova caldaia a gasolio di nuova
generazione a basso consumo. Doppi infissi e facciata idrorepellente. Classe
energetica F con un consumo di energia di 250,46 kWh/m2 anno.
Adatta a chi desidera la tranquillità ma non può stare lontani dai servizi anche per i
figli, scuola ecc…Grande occasione. Euro 429.000, 00. la ristrutturazione è stata radicale con materiale di pregio rispettando le caratteristi storiche ed artistiche dell' immobile.