Appartamento in Via Amedeo Modigliani, Pizzetti

**Appartamento in Vendita - Zona Stadio**

Scopri questo splendido appartamento, situato nella rinomata zona Stadio, con affaccio sul parco di Via Giotto. Questo immobile, posto al secondo e ultimo piano di un elegante fabbricato di due elevazioni, è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in marmo di Carrara con raffinati inserti.

L'appartamento si compone di un ampio salone doppio con terrazzo, una cucina abitabile anch'essa con accesso a un terrazzo, e tre camere da letto: una matrimoniale, una cameretta e una camera doppia. effettuando un piccolo lavoro e possibile ottenere la 4 camera da letto o studio riducendo l'ampio salone in quanto vi sono 2 grandi finestre precisando che tale satanza puo avere accesso sia dal reparto notte che dal reparto giorno. Completano la proprietà due bagni moderni e funzionali, perfetti per le esigenze di una famiglia.

Inoltre, la soffitta di circa 70 mq offre un grande potenziale, con circa 30 mq grezza da rifinire, ideale per creare uno spazio personalizzato. Non mancano il garage al piano terreno e un posto auto coperto antistante, inclusi nel prezzo. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con vetro a taglio termico e aria condizionata, garantendo comfort e efficienza energetica (Classe D).

Con 160 m² commerciali e 145 m² calpestabili, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una posizione strategica. Contatta per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Sergio Leone, Casalone

La mia agenzia ha il piacere di proporVi una porzione di villa bi familiare posta in zona residenziale Casalone. L'immobile ha un ingresso indipendente con giardino angolare ed è posizionato su 3 piani.
Al piano terra vi è una cucina abitabile, bagno e sala con accesso su veranda e giardino posteriore. Al primo piano collegato da una scala interna si trovano le 3 camere da letto grandi con una terrazza e il bagno. Dal bagno si accede ad una terrazza di servizio ad uso lavanderia.
Al piano sovrastante si trova un deposito occasionale di circa 25mq corredato da terrazza.
L'immobile è corredato da un posto auto scoperto ed uno chiuso su tre lati ad uso garage.
Si fa presente che il suddetto immobile è in ottime condizioni ed è possibile avere una consegna rapida. L'immobile è dotato di persiane in acciaio poste al piano terreno lato corte esclusiva.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Casa/Villa in Via Orcagna, Pizzetti

**it-IT**

Scopri questa splendida villa unifamiliare, situata a pochi passi dal parco di Via Giotto, ideale per chi cerca spazio e comfort. Circondata da un vasto parco di circa 2500 mq, questa proprietà recentemente costruita offre ampie metrature e rifiniture di pregio. La villa è composta da due unità immobiliari, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio indipendente per gli ospiti.

La prima unità al piano terra include un luminoso salone, una cucina moderna, due camere matrimoniali e ben tre bagni, oltre a una grande veranda coperta ideale per rilassarsi all'aria aperta. Non perdere l'occasione di utilizzare la cantina di 100 mq, dotata di camino e bagno, perfetta per le serate in compagnia. Inoltre, una stanza studio completa questa unità, offrendo un angolo tranquillo per lavorare o studiare.

La seconda unità al primo piano ha un ingresso indipendente e offre un salone accogliente, una cucina con terrazza, tre camere e doppi servizi, oltre a una soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio. L'ampio giardino è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e dispone di due posti auto coperti. Con un accesso adattato a persone con mobilità ridotta e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

• 16 Loc.
• 6 Bagni
• 380m²

Appartamento in Viale Luigi Einaudi, Gorarella

**Appartamento in Vendita a Via Giotto - Un Angolo di Paradiso nel Verde! **

Scopri questo splendido appartamento situato al settimo piano, immerso nel meraviglioso parco di via Giotto. L'immobile, recentemente ristrutturato esternamente con interventi significativi sulla facciata, offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone dotato di un terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.

La cucina è spaziosa e include una comoda stanza lavanderia, mentre il reparto notte è composto da due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il bagno, luminoso e con finestra, completa questa offerta. La cantina al piano terreno e il posto auto nella corte condominiale rendono questo appartamento ancora più funzionale.

Con 110 m² commerciali e 99 m² calpestabili, la distribuzione degli spazi è ottimale. L'immobile è in buone condizioni d'uso e pronto per essere abitato. Inoltre, è accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, con un orientamento favorevole a sud, est e ovest che assicura luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Appartamento su due piani in Via dell'Airone, Principina a Terra

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 190m²

Casa/Casa indipendente in Viale Telamonio, Stadio

**Villa Unica in Zona Stadio: Un'Occasione Imperdibile! **

Scopri questa villa indipendente situata nella prestigiosa zona stadio, a pochi passi dal centro e dal verde del parco di via Giotto. Con i suoi 300 m² commerciali e 280 m² calpestabili, questa proprietà è un vero gioiello architettonico che offre la possibilità di creare più unità immobiliari grazie alle sue ampie dimensioni e ai suoi spazi ben distribuiti.

Al piano terreno, troverai un salone accogliente, un bagno, vari spazi studio, una camera da letto e un ampio giardino esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo piano, con ingresso indipendente, ospita un salone spazioso, una cucina funzionale, quattro camere da letto, un bagno e una terrazza di 50 mq che si affaccia sul giardino, ideale per cene estive.

La soffitta è pronta per essere ristrutturata secondo le tue esigenze. Con 15 locali totali, 3 bagni, cantina e garage, questa villa è perfetta anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa in una residenza da sogno!

• 15 Loc.
• 3 Bagni
• 300m²

Ufficio in davide lazzaretti, Casalone

Ufficio in Vendita: Innovativo e Spazioso
Questo ufficio in vendita è caratterizzato da un design innovativo e ampi spazi, perfetto per soddisfare le esigenze di un professionista o di un'azienda. L'ambiente è molto illuminato grazie alle numerose finestre presenti, che permettono di godere di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'ufficio garantisce un facile accesso e ottimi parcheggi circostanti, rendendo comodo il raggiungimento del luogo di lavoro. L'ufficio dispone di un elegante aspetto estetico, con un grande open space distribuito su due livelli. Al suo interno sono presenti quattro finestre, un bagno ed un anti bagno, oltre ad una scala interna che collega i due piani. Una stanza separata con due grandi finestre contrapposte offre un ambiente ideale per incontri o riunioni. L'ufficio è totalmente climatizzato, garantendo un'atmosfera confortevole in ogni stagione. Inoltre, sono inclusi due posti auto esclusivi nella corte e la presenza di un ascensore rende l'accesso ancora più comodo e funzionale. La presenza di un ufficio postale nelle vicinanze e di numerosi servizi circostanti, tra cui un centro commerciale a soli 300 metri, completano questa interessante proposta immobiliare.

• 115m²
• 1 Bagno

Casa/Villetta bifamiliare in Via del Correggio, Gorarella

La mia agenzia Vi sta proponendo una villa bi familiare a pochi passi dal centro una villa bi familiare di ampie dimensioni ed un giardino circostante la villa è composta al piano terreno vi sono vari posti auto garage di 30 mq 3 stanze bagno ed ampio portico esclusivo una grande scala porta al piano primo salone di ampie dimensioni ampio ingresso cucina 2 stanze studio e bagno oltre varie terrazze al piano promo vi sono 5 ampie stanze con doppi servizi oltre terrazze al piano superore 30 mq oltresoffitta l'immobile puo essere diviso e si possono creare fino a 3 unità immobilari.

• 20 Loc.
• 4 Bagni
• 480m²

Appartamento in Viale Michelangelo, Stadio

La mia agenzia Vi propone in una delle zone nelle vie più esclusive della città zona stadio in Via Michelangelo l'appartamento si trova in un fabbricato di 2 elevazioni 4 condomini ha grande dimensioni con rifiniture di pregio l'immobile è composto da un grande salone di 40 mq con terrazza cucina abitabile 3 camere matrimniali doppi servizi disimpegno reparto notte ripostiglio pavimenti in marmo e paerquet infissi esterni Pvc taglio termico impianto di allarme oltre ad avere un garage e una corte eslusiva chiusa con possibilità di parcheggiare 3 /4 auto.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 147m²